私が通う金沢市内にはのうか不動産という不動産屋の物件が多くあり、アパートの多い地区ではのうか不動産の看板が至る所に目につきます。

金沢で一人暮らしをしている学生でのうか不動産を知らない人はいないでしょう。

のうか不動産はサイトに詳しい物件情報を掲載しています。

入居していないお部屋の中の写真が数多く出ており、お部屋を見に行かなくても中の様子が手にとるように分かります。

サイト自体毎日更新されており、最新の情報を得ることができます。とてもおすすめの不動産屋です。

親戚が不動産屋を営んでいます。

その親戚の不動産屋の仕事の内容は詳しくは知りませんが、賃貸経営などはやってなく、主に土地の販売をしているみたいです。

土地などたくさん斡旋できたときは大きな収入があるらしいです。

しかし、大きな金額を動かすので、元の資金も必要で資産の運用は難しいと聞きました。

不動産屋だからお金持ちといったイメージとはちょっとちがった親戚の不動産屋です。

子供ながら大変だなと思っていました。

住環境は自分の理想に近いことが望ましいですが、実際はそうもいかないものだと思います。

それだけ現状は厳しいということでしょう。収入の内容にもよりますね。

値段相応以上の価値があるような住宅に住めるようにするためには、積極性をもって取り組むことが必要でしょう。

不動産屋がすべきこと以上に動き回るのです。

専門家が出しているサイトなども参考にするようにしましょう。状況をしっかりと把握していくことが何より重要なのです。

私は以前、仕事柄転勤が多く、いつも引越しばかりしていました。

最初の頃は不慣れで、引越し先の住居のことだけでなく引越しに付随する様々なことに手こずっていました。

しかし不動産屋の便利さを知って引越しに関わる様々なことの面倒を見てもらえることを知り、頼っていました。

月極駐車場のこともそうですし、各種ライフラインについても世話をしてくれました。

コツは、大きめの不動産屋を選んで、自分のことを覚えてくれる担当者を見つけることです。

よく不動産屋さんのホームページを閲覧すると、「都内を中心に何万件の物件を掲載」とか「お客様満足度、関東一」とか、どこも立派なことを書いているので、一体全体、何処が本当に古くからある優良な不動産屋なのか、判断に苦しみますよね。

そんな時は、ホームページなどに記載されている宅建免許の許可番号を見ると、その不動産屋が古くから存在する老舗なのか、新規で参入した業者なのかある程度わかるそうです。

番号の見方は、ネットなどの検索でヒットしますから、不動産をお探しの方は、一度各不動産屋の歴史を調べてみてはいかがですか。

以前、何処かのサイトで、「良い不動産屋の見分け方は勤続年数と転職暦を聞けばいい。」との書き込みがあったので、私が引っ越す際の新たな物件探しの時に、本当かどうか試してみました。

ただし、ほとんど初対面の人物に勤務年数や転職暦をいきなり聞くのは失礼だと思ったので、会話の間に、「この業界永いんですか。」とか「この不動産屋って結構老舗なんでか。」みたいな会話を混ぜてみました。

そうしたら、「社員だけどここは永い。」と返事があったので、「この人はいける。」って直感的に思いました。実際当たりで、いい物件を紹介してくれましたよ。

不動産屋にお願いに行くことがあるのは、物件の賃貸や売買がある時だけだ。

何も物件に興味がなければ用事はない。

しかし、いつかこういうところに住みたいなあということがあっても、不動産屋に行くのは敷居が高いと考える場合はどうするか。インターネットなどで情報を収集することに専念すればいい。

昔は、不動産屋か広告のようなものを調べなければ、新たな物件の情報を知ることができなかったが、今では、そんな手間がなく楽だ。

私の今メインの副収入である、アパートの家賃が入るきっかけに成ったのは、たまたま引越しの際に知り合った不動産屋と仲良くなり、その不動産屋から出物の物件があることを教えてもらったからです。

以前から、「副業で大家をやってみたい。」と話していたことを憶えてくれていた不動産屋が、以前の大家が至急売りたがっているという物件を私に紹介してくれました。

たまたま満期になった定期の現金があり、ある程度の金額をそろえられたので、前大家との値段交渉を優位に進めることができました。

不動産屋と仲良くしておくと皆さんも、得することがあるかもしれませんよ。

私と同様に、小さなアパートを経営している知り合いは、「今ではネットなどで入居者を募集する方法はいくらでもある。」、「中間マージンを取られる不動産屋経由より、自分で運営した方が良い。」と豪語していますが、私はその考えに反対です。

何故なら、予期せぬトラブルに遭遇した時、不動産屋を通すことで解決の糸口が見つかる可能性があるからです。

実際、私のアパートでも、素行の悪い入居者が入り、近所や私に迷惑がかかった時、仲介していた不動産屋が、問題を解決してくれましたから。

不動産屋は、大小数えると無数に存在します。

そもそも不動産屋を開業しようとするには、宅地建物取引主任者という資格が必要になります。いわゆる宅建と呼ばれる物です。

この宅建を持っていれば、持っている人含めて従事者５人まで働くことが可能となります。

要は、不動産屋で働くには、この宅建を持っている人必ずいるということです。

じゃ、宅建を持っている人は、何をするかというと、法律で、賃貸でも売買でも必ず重要事項説明書の説明はこの宅建の資格を持っている人しかしてはならないと定められています。

もう分かりますよね。不動産屋は、この宅地建物取引主任者の資格を持っている人の方がほしい人材となるのは明確なのです。このような資格を取得しておけば、不動産屋で働くことが可能となる第一歩となります。